MALAUNAY : maison de 5 pièces (105 m²) en vente

L'agence Guy Hoquet Normand'Immo vous propose cette maison mitoyenne d'un coté d'environ 116m² situé à 900m de la mairie, des commerces, et du Bus F4, comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée sur pièce de vie d'environ 35m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, wc et une terrasse
A l'étage: Pallier desservant quatre chambres et une salle de bain

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville à condensation de 2014, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant solaire, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1473€ annuels.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet MONTVILLE vous propose cette maison de 5 pièces au calme orientée sud-est, de 105 m² et de 733 m² de terrain à MALAUNAY (76770).
Découvrez cette charmante maison en briques comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre afin de rendre la maison vivable de plain-pied), une cuisine aménagée équipée, une salle de bains refaite à neuf des toilettes et un salon donnant directement sur une grande véranda chauffée.
Au premier étage, une pièce palière vous amène sur deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau, et des toilettes.

Extérieurement, le jardin arboré et fleuri possède une grande allée amenant à un garage pouvant accueillir une voiture.
Une cave vient compléter les nombreux atouts de cette maison.

Des fenêtres en pvc double vitrage ainsi que avec les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.
Le système de chauffage est au fuel.


Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes F4, 361 et 29 du bus juste à côté. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Son prix de vente est de 204 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergétique E (274 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E (59 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 940 € et 4 030 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE.